ТОП 10 лучших статей российской прессы за
Aug. 11, 2022

Деньги подземелья

Рейтинг:

Автор: Алексей Чеботарёв. Аргументы и Факты Москва

Владелец Atlas survival shelters, одной из крупнейших компаний по изготовлению бункеров, хвастает, что зарабатывает сегодня миллион долларов в неделю.

В мире растёт спрос на подземелья, не обошёл он стороной и Россию. «АиФ» разбирался, сколько стоит «залечь на дно» в неспокойные времена и можно ли построить бункер на своём дачном участке.

В кольце безопасности

Бункерный бум начался в США в период Карибского кризиса. Стоило Хрущёву направить советские ракеты на Кубу, как американские обыватели принялись зарываться в землю, а бизнес – зарабатывать на этом. В последнее время заработка прибавилось. Пандемия и зашкаливающий градус напряжённости в мире породили новый всплеск спроса на подземелья, и американские сборноразборные бункерные модули стали разлетаться как горячие пирожки, в т. ч. в другие страны. Стоимость стартует от 200 тыс. долл. Стандартный размер – 3 м в высоту, 3 м в ширину и 12 м в длину. Там всё самое необходимое: унитаз, умывальник, хранилище под полом, резервуары для еды и воды. Воздух проходит через угольный фильтр. В России средняя цена предложения примерно такая же – 10–12 млн руб. (если по курсу ЦБ). Модуль даже чуть побольше – 15 м в длину. Но если американцы часто берут «стандарт от Хаббарда», почти не торгуясь, то российский потребитель безоговорочно закапывать свои деньги не готов. Продавцы хоть и пытаются раскрутить на «базовые» миллионы, но получается плохо – покупатель округляет глаза и стремится дать дёру. Поэтому в процессе разговора выясняется, что «осталась пара модулей со времени до повышения цен» стоимостью 8–7–6… и даже 5 млн руб. Правда, в некоторых случаях за 5 млн вам предложат крохотную подземную камору – холодную и сырую. Зато уже за 7 млн в одной компании я мог стать потенциальным обладателем комнатки на глубине 4,5 м с высотой потолка 2,2 м, тёплым полом и толстыми стенами с гидроизоляцией, отделкой и покраской. Всё это при условии, что канализация, вода и электричество на участке есть, если нет – то сверху ещё 1–2 млн. Дополнительно можно было поиметь мебель и аж «два выхода в вертикальные шахты, верхние люки усиленные, внутренние гермолюки, вентиляция с фильтрацией или без на выбор». «Это не подвал, это бункер, – втолковывает мне представитель компании «СтройБункер» Александр. – У вас будут армированные бетонные стены толщиной 80 см, полуметровой толщины плита под полом и сверху двухслойная плита толщиной около метра. Плюс ещё метровый слой земли. Конечно, от прямого попадания бомбы не поможет, но от случайных прилётов чего помельче защитит». Всё остальное, в т. ч. разные фильтры для вентиляции, – по желанию, настоятельно рекомендуют разве что тёплый пол: «Нужно поддерживать температуру градусов 18 хотя бы». И никому особо не рассказывать: «Чем меньше народу в курсе – тем лучше». «Я вам гарантирую, что, кроме нас троих – меня, вас и нашего инженера, – о бункере никто знать не будет, – заверил Александр. – Даже рабочие, которые его строить будут». И пообещал всё закончить через 5 месяцев. Его компания строит бункеры с 2014 г. «Есть золотое кольцо безопасности – Тарусский район, Серпуховской район, Жуковский район, часть Тульской области, – делится со мной менеджер. – Оно золотое почему? Потому что находится между кольцами обороны Москвы! Там строиться гораздо безопаснее, чем на восток или в сторону Европы».

Желания и возможности

Российский интерес к бункерам родился существенно позднее американского. Впервые его зафиксировали в 2012 г., и связано это было с ожиданиями конца света. Тогда же появились отечественные модули – самый бюджетный формат бункеров. Работает это так: машина привозит к вам на участок капсулу нужного размера, экскаватор выкапывает котлован, туда вставляется конструкция, её закапывают и заливают бетоном. Бункер может состоять как из одного, так и из нескольких модулей. «Начинка» – любая. Точнее та, на которую хватит средств. Заказы на строительство подземных бункеров идут в основном из Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей, говорит владелец компании «Академик Строй» Никита Миронов. Покупателей в этом году заметно прибавилось. Причём если весной спрос был главным образом эмоциональным – люди не всегда знали, что именно хотят и ещё реже могли найти необходимую сумму денег, то где-то с мая клиент пошёл солидный и готовый платить за свою безопасность. «Делаем «слойку»: слой железобетона – слой песка, потом снова слой железобетона и слой песка, – говорит Миронов. – Такое сочетание останавливает многие снаряды». Важно не забывать, что каждый слой добавляет 5–10% к смете. На стоимость ещё сильнее влияет земля – если участок заболоченный или просто близко грунтовые воды, то цена может вырасти вообще в разы. Самый дорогой бункер, установленный компанией, – площадью 120 кв. м, с генераторами электроэнергии, множеством комнат, спальных мест и ванных, – обошёлся заказчику в 25 млн руб. Никиту, который, как и Александр, занимается строительством бункеров с 2014-го, забавляет представление заказчиков о том, что в бункере можно жить годами: «Когда говоришь, что он нужен лишь для того, чтобы переждать в нём сутки-трое, удивляются».

А соседи не настучат?

Ещё немного подводных (вернее, подземных) камней. Дачника, который надумает построить на своём участке бункер, есть за что «привлечь». А именно – за нарушение Закона о недрах. Хотя по Гражданскому кодексу РФ собственность землевладельца распространяется и на слой почвы, в конце есть оговорка: «Если иное не предусмотрено в Законе о недрах». А там – ограничение по глубине: собственник может углубляться в грунт только на 5 м. И вряд ли удастся сохранить строительство такого сооружения в тайне: за ним и днём и ночью будут наблюдать «добрые» соседи. При плохом раскладе придётся разобрать бункер и засыпать котлован. «Во-первых, мы всегда маскируем вход так, что его не найдёт тот, кто точно не знает, где этот вход, – возражает Никита Миронов. – Во- вторых, при углублении в грунт необходимо делать широкий котлован. Чем глубже – тем шире, чтобы земля не осыпалась. И можно утверждать, что, например, на обжитом дачном участке площадью шесть соток мы при всём желании не сможем сделать котлован такой площади, чтобы углубиться более чем на 5 м».

Читать в оригинале

Подпишись прямо сейчас