Дело было 26 марта, совсем недавно. И номер этого дела – А40–239879/23. В этот день и в рамках этого дела Девятый арбитражный апелляционный суд города Москвы подтвердил юридическое поражение Центра эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации по иску ТСЖ «Дом на Ефремова». Теперь Росгвардия должна выплатить ТСЖ 41.095 рублей 83 копейки.
За что? Вот выдержки из решения столичного арбитража: «Федеральным агентством по управлению госимуществом по г.Москве на основании Распоряжения о закреплении жилых помещений по акту приема-передачи 28 июля 2022 года ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии Российской Федерации» передано жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, ул.Ефремова, д.19 к.3, кв.**... Ответчиком не исполнена обязанность по оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность за январь 2023 – сентябрь 2023. Сумма задолженности: 545.952,87 руб... В связи с погашением суммы основного долга в процессе рассмотрения дела, истец начислил ответчику пени за период с 11.02.2023 по 08.11.2023 в размере 41.095,83 руб... Суд считает требование истца о взыскании пени правомерным».
А теперь перейдем ближе к тому квартирному вопросу, который испортил судебную историю Росгвардии.
Квартирный вопрос
Тот самый «дом на Ефремова» (он же Knightsbridge Private Park) – это квартал класса de luxe в Хамовниках, построенный, как позиционируется, «для самой требовательной публики». Жилой комплекс спроектировали недружественные английские архитекторы в британском неоклассическом стиле. Четыре семиэтажных особняка образуют там закрытое пространство в 2 га, на котором разбит частный парк с аллеями, фонтаном и цветниками. Ну, чтобы простолюдины не мешали красивой жизни элиты.
Расположенная там 167-метровая квартира, которая с 2022 года находится в оперативном управлении у Росгвардии, стоит сегодня больше 300 миллионов рублей. Чтобы только арендовать ее, желающему придется раскошелиться на 600 тысяч в месяц. А ведь это – всего лишь студия, правда, с комнатой площадью 140 м2, разделенной на гостиную и спальную зоны. По соседству живут семьи сахалинского и подмосковного губернаторов, а предыдущим собственником именно этой квартиры была Анастасия Пестрикова, последняя (четвертая по счету) гражданская супруга скандально известного полковника МВД Дмитрия Захарченко, лишенного свободы за многомиллиардные взятки.
Именно после конфискации имущества в рамках дела Захарченко элитная резиденция и отошла к Росгвардии как служебное жилье. Причем квартира, как выяснил «Собеседник», не просто находится на балансе силовиков. В ней реально кто-то живет. Как мы это узнали? При сложившемся долге за квартиру можно высчитать, что коммунальные платежи за нее составляют около 60 тысяч рублей в месяц. При ставке ТСЖ, утвержденной в размере 170 рублей за квадратный метр, получается, что около 30 тысяч в месяц составляют расходы собственника на воду и свет. Значит, люксовая недвижимость не пустует.
Жилье на сотни миллионов
«Собеседник» решил посмотреть, а кому же достались остальные столичные квартиры, конфискованные у Дмитрия Захарченко и его близких. Может, хотя бы их продали с аукциона, чтобы передать полученные миллионы больным детям? Или и их не пожалели для генералов?
Может, вы удивитесь, но 250-метровая квартира отца Захарченко в ЖК «Курс Хаус» на Пречистенской набережной, из панорамных окон которой открывается фантастический вид на Москву-реку и памятник Петру I, принадлежит сегодня... тоже Росгвардии. Да-да, не меньше полумиллиарда стоит, между прочим.
Вы будете смеяться, но и 170-метровую квартиру дочери Захарченко в ЖК «Имперский дом» на Якиманке отдали опять-таки ведомству Виктора Золотова. И ту самую квартиру сестры полковника в ЖК «Доминион» на Ломоносовском, где Захарченко прятал свои миллиарды, тоже выделили ему (в том же ЖК находится двухэтажный пентхаус семьи самого Золотова, но это, надо полагать, совпадение). Как и квартиру матери Захарченко в ЖК «Шуваловский», где полковник был до ареста прописан...
Из дюжины квартир коррупционера, судьбу которых проследил «Собеседник», лишь скромная стометровая трешка на Мичуринском стоимостью в смешные для взяточников 60 миллионов рублей сейчас находится в оперативном управлении не Росгвардии, а Федеральной службы судебных приставов. Под крышей больше десятка квартир полковника Захарченко живут сейчас люди генерала Золотова.
Процесс приватизации пошел
Все конфискованные квартиры Росгвардия взяла без боя уже после начала военных действий на Украине (большинство – в сентябре 2022-го). О том, на каких условиях это произошло, кому и за какие заслуги ведомственный Центр эксплуатационного обеспечения (ЦЭО) выделяет это ставшее служебным элитное жилье, «Собеседнику» в центре не ответили.
– И не звоните сюда больше, – лаконично отдал приказ врио начальника ЦЭО Юрий Губерт. Но понятно, что желающих жить, как олигарх, должно быть среди силовиков предостаточно. Тем более когда есть возможность делать это за казенный счет (ведь не каждый захочет выкладывать только за «коммуналку» из своего кармана по 60 тысяч в месяц). Хотя есть и другой прецедент.
ЖК «Новая Остоженка» находится в одном из самых дорогих районов мира. Здешняя великолепная квартира с угловым панорамным остеклением и видом на стрелку Болотного острова уже прошла процесс приватизации. Когда-то она принадлежала третьей супруге Захарченко Яне Саратовцевой, затем отошла к Росгвардии, но спустя несколько месяцев у нее появился новый хозяин, который быстренько оформил служебное жилье стоимостью 100 миллионов рублей на свою семью. Все по закону. Основанием стал приказ Федеральной службы войск национальной гвардии РФ и акт приема-передачи жилья.
Остальные квартиры полковника Захарченко еще ждут своих новых хозяев и пока продолжают числиться на балансе Росгвардии (а точней, ее ЦЭО). В конце концов, управлять элитным имуществом гораздо проще, а главное – приятней, чем управляться с террористами в каком-нибудь «Крокусе».
0
